2010/10/05

總之,現在基本上就是可以買樓的時候了。

現在不只是牛市,而且是進入牛市第二期。所謂牛市第一期,就是樓價往上升,但是租金回報是在樓價增幅上方的,到了第二期,樓價就躥升到了租金增長率上面了。
美國如果加息,會有震蕩心理,但沒有實際作用。我們可以看看下半年可能的三種情形:第一,如果美國經濟復蘇而加息,那是好事,利率會緩慢升,這對香港經濟是好的,公司訂單增加,樓市還是會漲;第二,如果經濟一蹶不振而導致美國完全零利率,香港跟著是低息環境,樓價肯定也是上漲的。


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